ГОСТ 31937-2024СРО от 10 рабочих дней
Техническое обследование зданий и сооружений
Трещины в несущих конструкциях, предписание надзорного органа, предстоящий капремонт или сделка с недвижимостью — в каждом из этих сценариев решение принимается на основании документа, а не осмотра «на глаз». Проводим обследование по ГОСТ 31937-2024 и выдаём техническое заключение с категорией состояния, расчётами и рекомендациями.
15лет на рынке
4 478+объектов
60инженеров
16лицензий и сертификатов
Направления работ
- Обследование при реконструкции и капремонте от 2 ₽/м³ (не менее 30 000 ₽)
- Обследование для технического перевооружения от 2 ₽/м³ (не менее 30 000 ₽)
- Обследование зданий перед капитальным ремонтом от 2 ₽/м³ (не менее 30 000 ₽)
- Обследование зданий в зоне влияния строительства от 2 ₽/м³ (не менее 30 000 ₽)
- Инженерные изыскания и обследование объектов с лицензией ФСБ от 3 ₽/м³ (не менее 60 000 ₽)
- Обследование объектов атомной энергетики
- Обследование здания перед покупкой от 2 ₽/м³ (не менее 30 000 ₽)
- Обследование зданий перед демонтажем (сносом) от 2 ₽/м³ (не менее 30 000 ₽)
- Геотехническое обоснование от 150 000 ₽
- Мониторинг технического состояния зданий и сооружений от 30 000 ₽
- Комплексное техническое обследование от 10 ₽/м³ строительного объёма
- Экспертиза промышленной безопасности от 50 000 ₽
- Обследование при наличии дефектов от 10 ₽/м³ (строительного объёма)
- Обследование повреждённых и аварийных зданий от 50 000 ₽
- Обследование отдельных конструкций от 30 000 ₽ за конструкцию
- Техническое заключение на перепланировку от 15 000 ₽ за помещение
- Периодическое обследование зданий и сооружений от 2 ₽/м³ (не менее 30 000 ₽)
- Обследование фасадов зданий от 30 000 ₽ за объект
- Обмерные работы зданий и помещений от 50 ₽/м² (не менее 30 000 ₽)
- Обследование объектов незавершённого строительства от 10 ₽/м³ строительного объёма (не менее 50 000 ₽)
- Обследование зданий после пожара, взрыва, аварии от 50 000 ₽
- Обследование для застройщиков и девелоперов от 2 ₽/м³ (не менее 30 000 ₽)
- Обследование промышленных зданий и сооружений от 1,8 ₽/м³ (строительного объёма)
- Обследование школ, детских садов и больниц от 2 ₽/м³ (не менее 30 000 ₽)
- Обследование объектов культурного наследия от 2 ₽/м³ (не менее 30 000 ₽)
- Судебная строительно-техническая экспертиза от 50 000 ₽
- Методы обследования от 10 ₽/м³ (в составе детального обследования)
- Строительная экспертиза от 50 000 ₽
- Поверочные расчёты от 100 000 ₽ (за комплект)
- Увеличение нагрузки на конструкции от 50 000 ₽
- Обследование инженерных сетей от 30 000 ₽
- Трассопоисковое сканирование от 3 500 ₽ (за трассу до 100 м)
- Обследование зданий для управляющих компаний от 2 ₽/м³ (не менее 30 000 ₽)
- Обследование дома для ТСЖ и ЖСК от 30 000 ₽ за отдельную конструкцию
- Этапы и результаты обследования от 2 ₽/м³ (не менее 30 000 ₽)
- Цели и причины обследования от 2 ₽/м³ (не менее 30 000 ₽)
- Техническое задание на обследование
- Нормативные документы по обследованию
- Не нашли направление? Опишите задачу — подберём состав работ и вернёмся со сметой
Состав работ
- Анализ проектной, исполнительной и эксплуатационной документации, материалов обследований прошлых лет
- Визуальное обследование несущих и ограждающих конструкций с фиксацией дефектов и повреждений
- Обмерные работы и составление обмерных чертежей
- Определение прочности и физических свойств материалов конструкций
- Неразрушающий контроль: ультразвуковой, ударно-импульсный, радиационный, магнитно-порошковый, капиллярный методы
- Вскрытие конструкций и отбор образцов материалов для лабораторных испытаний
- Геодезическая съёмка: крены, прогибы, осадки
- Поверочные расчёты несущей способности конструкций
- Определение категории технического состояния по ГОСТ 31937-2024
- Геотехническое обоснование (при работах вблизи существующей застройки)
- Лазерное сканирование и тепловизионная съёмка (по заданию)
- Мониторинг технического состояния (по отдельной программе)
Что вы получите
- Технический отчёт (заключение) по ГОСТ 31937-2024 с категорией технического состояния
- Ведомость дефектов и повреждений с фотофиксацией
- Протоколы инструментальных испытаний конструкций
- Обмерные чертежи
- Поверочные расчёты несущей способности
- Рекомендации по дальнейшей эксплуатации, ремонту или усилению
Стоимость
| Работы | Единица | Цена |
|---|---|---|
| Визуальное обследование — административные и жилые здания | м³ | от 2 ₽ (не менее 30 000 ₽) |
| Детальное (инструментальное) обследование — административные и жилые здания | м³ | от 10 ₽ (не менее 50 000 ₽) |
| Визуальное обследование — производственные и складские здания | м³ | от 1,8 ₽ (не менее 30 000 ₽) |
| Детальное обследование — производственные и складские здания | м³ | от 8 ₽ (не менее 50 000 ₽) |
| Обследование отдельных конструкций (фундаменты, кровля, перекрытия) — визуальное | конструкция | от 30 000 ₽ |
| Обследование отдельных конструкций — детальное | конструкция | от 50 000 ₽ |
| Обследование эстакад | м пог. | от 50 ₽ |
| Поверочные расчёты конструкций | комплект | от 100 000 ₽ |
| Лазерное сканирование | м² | от 25 ₽ |
| Тепловизионное обследование | м² | от 6 ₽ (не менее 30 000 ₽) |
| Мониторинг технического состояния | объект | от 30 000 ₽ |
Точную стоимость фиксируем в КП после уточнения объёма — коммерческое предложение готовим за 1 рабочий день.
Этапы и сроки
- Заявка и коммерческое предложение Изучаем задачу и имеющуюся документацию, считаем стоимость по объёму здания. 1 рабочий день
- Подготовительный этап Анализ проектной, исполнительной и эксплуатационной документации, согласование технического