логотип ИСК
Современные решения в сфере проектно-изыскательских и строительных работ
По всей России
8 (800) 550-98-34
zakaz@isk.spb.ru

Геотехническое обоснование

Сроки от 15 до 30 дней
  • Обследуем по СП 22.13330.2016, ТСН 50-302-2004
Гарантия на работы до 5 лет
Только опытные специалисты
Высокое качество наших работ
Технический отчет по итогам работ

Получите полную консультацию через 5 минут!

Отправляя запрос, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Геотехническое обоснование влияния нового строительства на окружающую застройку

В соответствии с требованиями действующих нормативных документов, условием, гарантирующим нормальную эксплуатацию объектов существующей застройки, является ограничение дополнительных деформаций оснований и фундаментов застройки, обусловленных новым строительством.

Состав работ

В состав работ по геотехническому обоснованию влияния нового строительства входит:

  • анализ поведения грунтов во вмещающем массиве;
  • определение возможных изменений состояния грунтового массива вследствие изменения уровня грунтовых вод;
  • прогноз возможных осадок окружающей застройки, сопоставление полученных результатов с предельно допустимыми параметрами;
  • расчет возможных осадок грунтов основания объекта строительства и зданий окружающей застройки, попадающих в зону влияния строительных работ;
  • анализ величин дополнительных деформаций, получаемых зданиями окружающей застройки, попадающими в зону влияния строительных работ, сопоставление полученных результатов с предельно допустимыми параметрами;
  • разработка рекомендаций по предупреждению развития чрезмерных дополнительных деформаций окружающей застройки в процессе нового строительства объекта – по результатам расчетов, в случае необходимости;
  • построение трехмерной расчетной модели с учетом геологического строения основания и существующей застройки, попадающей в зону влияния нового строительства;
  • оценка допустимых смещений и осадок существующих зданий в соответствии с требованиями норм;
  • составление отчета по полученным результатам.

Определение осадок объектов нового строительства и существующей застройки проводится в рамках численного моделирования напряженно-деформированного состояния системы «существующая застройка – новое строительство – грунтовый массив».

Математическое моделирование выполняется с помощью программы PLAXIS 3D, реализующий метод конечных элементов.

При определении напряженно-деформированного состояния сооружений и оснований учитываются, как правило, последовательность возведения и приложения нагрузок (история формирования):

  • исходное напряженно-деформированное состояние системы «существующая застройка — грунтовый массив»;
  • устройство котлована;
  • возведение нового здания.

Геотехнический расчет выполняется в соответствии с требованиями СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» (актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*), ТСН 50-302-2004 «Проектирование фундаментов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге».

Построение геометрической модели производится с учетом фактического рельефа местности, взаимного расположения и конфигурации зданий и геологического строения основания, определенного в ходе изысканий. Размеры модели принимаются с учетом предварительно назначенных габаритов области влияния нового строительства и из условий минимизации влияния граничных условий.

В качестве постоянных нагрузок при разработке модели учитывается:

  • собственный вес грунтов основания с учетом уровня грунтовых вод.
  • нагрузки от строений. Расчетные значения принимаются согласно материалам обследования и данным проекта.

При сборе нагрузок на фундаменты существующих зданий учитывается:

  • постоянные нагрузки: собственный вес колонн, стен, плит покрытий и перекрытий, ферм, прогонов, кровельного пирога, стационарного оборудования;
  • длительные нагрузки: снеговые нагрузки, нагрузки на перекрытия.

Пакет услуг на геотехническое обоснование

Наименование работ Консультация на объекте Минимальный пакет Максимальный пакет
Первичная консультация по телефону
+
+
+
Предварительный выезд с целью ознакомления с объектом обследования, его объемно-планировочными и конструктивными решениями, сбора проектной и технической документации
+
+
+
Составление технического задания
+
+
+
Геотехническое обоснование строительства (расчёты прогнозируемых осадок зданий и сооружений) в условиях взаимного влияния проектируемых объектов нового строительства и окружающей застройки, а также обоснование длины и типа ограждающей конструкции для крепления стенок котлованов (в программном комплексе PLAXIS), в том числе:
+
+
·      построение расчетной модели с учетом геологического строения основания и существующей застройки, попадающей в зону влияния нового строительства;
+
+
·      анализ поведения грунтов в заданном массиве;
+
+
·      просчет возможных изменений состояния грунтового массива вследствие изменения уровня грунтовых вод;
+
+
·      прогноз возможных осадок окружающей застройки, сопоставление полученных результатов с предельно допустимыми параметрами;
+
+
·      анализ величин дополнительных деформаций, получаемых объектом окружающей застройки, попадающими в зону влияния строительных работ, сопоставление полученных результатов с предельно допустимыми параметрами;
+
+
·      оценка допустимых смещений и осадок существующего фундамента, попадающего в зону влияния нового строительства в соответствии с требованиями норм;
+
+
·      разработка рекомендаций по предупреждению развития чрезмерных дополнительных деформаций окружающей застройки в процессе нового строительства объекта (в случае необходимости);
+
·      составление Отчета/ раздела проектной документации «Геотехническое обоснование строительства объекта» и геотехнический прогноз влияния нового строительства на окружающую застройку.
+
+

Консультация по вопросам геотехнического обоснования

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.

Отправляя запрос, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Почему вам выгодно сотрудничать с нашей компанией?

Обладаем опытом

– разработанная нами документация успешно проходит и получает положительное заключение экспертизы. Среди пройденных нами экспертиз: ФАУ «Главгосэкспертиза России», Государственная экспертиза Минобороны РФ, СПб ГАСУ; экспертиза Госкорпорации «Росатом», различные негосударственные экспертизы. За последние 8 лет нашим коллективом были выполнены работы на более чем 1500 объектах по всей России

Гарантируем качество

при заключении Договора мы предоставляем гарантию на техническое обследование до момента полной реализации вашего проекта, что мы фиксируем в Договоре. Что такое гарантия? Гарантия на выполненные работы означает, что даже после полного закрытия Договора и проведения взаиморасчетов мы оказываем сопровождение разработанной нами документации во всех инстанциях, а также при необходимости вносим коррективы

Проявляем гибкость

при заключении Договора мы разрабатываем индивидуальные условия, учитывая ваши финансовые возможности, срочность выполнения и другие нюансы. Мы понимаем, что не всегда возможно предусмотреть все нюансы до начала выполнения работ – иногда возникают непредвиденные проблемы, которые приводят к увеличению стоимости и сроков выполнения работ. В таких случаях мы делаем все возможное чтобы решить такие проблемы с минимальными затратами и в кротчайшие сроки, так как мы изначально понимаем, зачем вы заказали техническое обследование. Мы всегда стремимся найти компромисс;

Ценим свое время и ваши деньги

исключаем из работы посредников, так как располагаем собственным парком необходимого оборудования и своей командой высококвалифицированных специалистов, с богатым опытом в строительстве и в проведении технических обследований объектов;

Экономим ваше время и нервы

богатый опыт, наработанные контакты и безупречная репутация позволяют нам оперативно решать вопросы, возникающие в процессе выполнения технического обследования вне зависимости от степени сложности, с вашим минимальным участием;

Работаем по всей России

в зависимости от масштабности и местонахождения объекта (проекта) мы вырабатываем концепцию его реализации исходя из сроков, которые комфортны именно вам, определяем целесообразность перебазирования собственной техники или предлагаем альтернативные (более дешевые) решения стоящих перед вами задач за счёт частичного привлечения к работе проверенных организаций на объектах по всей России, при этом не снимая с себя ответственности за качество выполнения такого проекта. Используя такой подход, специалисты компании «ИнжСтройКапитал» успешно выполнили свыше 200 объектов, включая объекты в городах: Калининград, Нижний Новгород, Братск, Белгород, Саранск, Архангельск, Липецк, Мурманск, Сочи, Москва, Пермь и, конечно же, родной Санкт-Петербург (перечислены местоположения наиболее крупных объектов);

ИнжСтройКапитал