логотип ИСК
Современные решения в сфере проектно-изыскательских и строительных работ
По всей России
8 (800) 550-98-34
zakaz@isk.spb.ru

Зона влияния

Сроки от 5 до 25 дней
  • Выполнение работ в соответствии с ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003
Гарантия на работы до 5 лет
Только опытные специалисты
Высокое качество наших работ
Технический отчет по итогам работ

Получите полную консультацию через 5 минут!

Отправляя запрос, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

При проведении работ по строительству нового или реконструкции существующего здания на стадии проектирования и инженерных изысканий производится определение зоны влияния, радиус которой для предварительных расчетов принимается в соответствии с СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» и ТСН 50-302-2004 «Санкт-Петербург. Проектирование фундаментов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге», и впоследствии, после проведения работ по геотехническому обоснованию строительства, может быть изменен.

Необходимым этапом данных работ является техническое обследование всех зданий и сооружений, которые, согласно расчетной оценке, попадают в зону влияния нового строительства и могут получить деформации от статических, динамических или иных факторов, связанных с проведением строительно-монтажных работ. По результатам обследования всем зданиям и сооружениям на основании выявленных дефектов и повреждений присваивается категория технического состояния, которая в совокупности с геотехнической категорией, назначаемой в зависимости от уровня ответственности сооружения и сложности инженерно-геологических условий площадки строительства, определяет, какие дополнительные осадки являются допустимыми. Кроме того, в процессе проведения технического обследования устанавливаются тип, характеристики и фактические нагрузки на фундаменты объектов окружающей застройки, что является необходимым для точного прогноза возможных дополнительных осадок и определения возникающих деформаций при расчете численной модели.

Важно понимать, что качественное выполнение технического обследования объектов в зоне влияния нового строительства или реконструкции поможет избежать аварийных ситуаций в результате производства строительно-монтажных работ. Если в процессе обследования выявляется аварийность отдельных строительных конструкций или здания в целом, то до начала строительства необходимым этапом является разработка и реализация проекта усиления для выведения конструкции или здания из аварийного состояния, поскольку, в соответствии с нормативными требованиями, для аварийных зданий, попадающих в зону влияния строительства, не допустимы никакие осадки.

Помимо этого, результаты проведения технического обследования зданий и сооружений окружающей застройки с фиксацией всех существующих дефектов и повреждений до начала строительно-монтажных работ будут являться доказательной базой и помогут застройщику в дальнейшем избежать судебных разбирательств с собственниками зданий окружающей застройки, которые могут попытаться выдать существующие дефекты зданий за вновь появившиеся в процессе строительства и потребовать от застройщика компенсации причиненного ущерба.

Пакет услуг на обследование зоны влияния

Наименование работ Консультация на объекте Минимальный пакет Максимальный пакет
Первичная консультация по телефону
+
+
+
Предварительный выезд с целью ознакомления с объектом обследования, его объемно-планировочными и конструктивными решениями, сбора проектной и технической документации
+
+
+
Составление технического задания
+
+
+
Предварительное (визуальное) обследование строительных конструкций, включающее в себя:  
+
+
·      схемы и ведомости дефектов и повреждений с фотофиксацией их мест и характера, описание дефектных участков;  
+
+
·      установление аварийных участков (при наличии);  
+
+
·      выявление несущих конструкций по этажам и уточнение конструктивной схемы здания (сооружения);  
+
+
·      предварительная оценка технического состояния объекта, определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов.  
+
+
Детальное (инструментальное) техническое обследование строительных конструкций, включающее в себя:    
+
·      проходку шурфов вблизи фундаментов;    
+
·      вскрытие строительных конструкций с целью оценки соответствия реального  конструктивного решения требованиям проектной документации и определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;    
+
·      инструментальное определение параметров дефектов и повреждений, сбор нагрузок и поверочные расчеты несущей способности конструкций.    
+
Составление итогового документа (Технического отчета) по результатам обследования, включающее в себя оценку технического состояния и материалы, обосновывающие ее, с анализом и обоснованием наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях.  
+
+

Консультация по вопросам геотехнического обоснования

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.

Отправляя запрос, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Почему Вам выгодно сотрудничать с нашей компанией?

Обладаем опытом

За последние 10 лет нашим коллективом были выполнены работы на более чем 1500 объектах по всей России. Разработанная нами документация успешно проходит и получает положительное заключение экспертизы. Среди пройденных нами экспертиз:

  • ФАУ «Главгосэкспертиза России»;
  • государственная экспертиза Министерства обороны Российской Федерации;
  • ФГБОУ ВО СПбГАСУ;
  • экспертиза Госкорпорации «Росатом»;
  • различные негосударственные экспертизы.
Гарантируем качество

При заключении Договора мы предоставляем гарантию на выполненные работы, что означает сопровождение разработанной нами документации во всех инстанциях, а также внесение при необходимости коррективов даже после закрытия Договора и проведения взаиморасчетов.

Проявляем гибкость

При заключении договора мы разрабатываем индивидуальные условия, учитывая Ваши пожелания, и всегда стремимся найти компромисс.

При возникновении непредвиденных проблем, влияющих на сроки и стоимость выполнения работ, мы сделаем все возможное, чтобы решить их с минимальными затратами и в кратчайшие сроки.

Ценим Ваше время и деньги

Команда высококвалифицированных специалистов с богатым опытом работы и собственный парк необходимого оборудования позволяют исключить из работы посредников, а наработанные контакты и безупречная репутация способствуют оперативному решению вопросов, возникающих в процессе выполнения работ вне зависимости от степени их сложности.

Работаем по всей России

В зависимости от местонахождения и особенностей объекта мы разрабатываем концепцию реализации проекта исходя из сроков, которые комфортны именно Вам, определяем целесообразность перебазирования собственной техники или предлагаем альтернативные, более бюджетные, решения стоящих перед Вами задач за счет частичного привлечения к работе проверенных организаций, при этом не снимая с себя ответственности за качество выполнения работ.

ИнжСтройКапитал