логотип ИСК
Современные решения в сфере проектно-изыскательских и строительных работ
По всей России
8 (800) 550-98-34
zakaz@isk.spb.ru

Обследование при демонтаже (сносе)

Демонтаж (снос) – это сложный технологический процесс, главной задачей которого является ликвидация строительных конструкций и инженерных сетей зданий и сооружений, выведенных из эксплуатации, частично разрушенных и находящихся в ограниченно-работоспособном или аварийном состоянии.

Данные работы проводятся в соответствии с указаниями Свода правил СП 325.1325800.2017 «Здания и сооружения. Правила производства работ при демонтаже и утилизации» и требуют индивидуального подхода к каждому объекту. До начала демонтажа (сноса) здания или сооружения необходимо выполнить определенный комплекс подготовительных работ, включающий в себя в том числе обследование общего технического состояния объекта с целью определения:

  • вероятности обрушения строительных конструкций;
  • методов безопасного производства демонтажных работ и получения исходных данных для разработки проекта организации работ;
  • возможности использования демонтированных конструкций повторно.

На основании визуального осмотра и выполнения необходимых инструментальных замеров специалисты выявляют аварийные участки, определяют конструктивную схему объекта, характеристики строительных материалов, а также составляют ведомости объемов работ.

Таким образом, технический отчет по результатам проведения обследования является базой для разработки раздела проектной документации «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства», содержание которого соответствует требованиям Постановления Правительства Российской Федерации № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» от 16.02.2008 г.

В состав данного раздела помимо требований по обеспечению безопасности труда и охраны природы входят:

  • обоснование и описание принятого метода демонтажа (сноса) с разработкой технологических карт;
  • последовательность и сроки выполнения демонтажных работ, определенные календарным планом;
  • обоснование потребности в материальных и трудовых ресурсах.
Наименование работ Консультация на объекте Минимальный пакет Максимальный пакет
Первичная консультация по телефону + + +
Предварительный выезд с целью ознакомления с объектом обследования, его объемно-планировочными и конструктивными решениями, сбора проектной и технической документации + + +
Составление технического задания + + +
Предварительное (визуальное) обследование строительных конструкций, включающее в себя: + +
·           схемы и ведомости дефектов и повреждений с фотофиксацией их мест и характера, описание дефектных участков; + +
·           установление аварийных участков (при наличии); + +
·           выявление несущих конструкций по этажам и уточнение конструктивной схемы здания (сооружения); + +
·           предварительная оценка технического состояния объекта, определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов. + +
Детальное (инструментальное) обследование строительных конструкций, включающее в себя: + +
·           проходку шурфов вблизи фундаментов; + +
·           вскрытие строительных конструкций с целью оценки соответствия реального  конструктивного решения требованиям проектной документации и определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов; + +
·           инструментальное определение параметров дефектов и повреждений, сбор нагрузок и поверочные расчеты несущей способности конструкций; +
·           измерение геометрических параметров зданий (сооружений), конструкций, их элементов и узлов для разработки ведомости демонтажных работ. + +
Составление итогового документа (Технического отчета) по результатам обследования, включающее в себя оценку технического состояния и материалы, обосновывающие ее, с анализом и обоснованием наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях. + +

ИнжСтройКапитал