Обследование зданий и сооружений после пожара, взрыва

1. Нормативная база и основные понятия

Обследование выполняется по своду правил СП 329.1325800.2017 «Здания и сооружения. Правила обследования после пожара» с учётом требований ГОСТ 31937 (оценка технического состояния).

Согласно статье 13 Федерального закона № 123-ФЗ, строительные материалы характеризуются пределом огнестойкости. При его превышении конструкции теряют несущую способность и целостность, возникают недопустимые деформации (прогибы, отклонения).

Цель обследования — оценка возможности дальнейшей безопасной эксплуатации объекта, пострадавшего при пожаре, взрыве или ином аварийном воздействии.

Свод правил не распространяется на технологические и эксплуатационные температурные воздействия.

2. Организация работ. Местная комиссия

Сразу после пожара руководитель объекта назначает приказом местную комиссию. Она проводит предварительное обследование и:

выясняет возможность пребывания людей и ведения технологического процесса;
выявляет разрушенные и опасные конструкции;
принимает решение о привлечении специализированной организации;
ограничивает (запрещает) доступ людей в опасные зоны;
организует страховочные опоры, подмости, освещение.

Акт предварительного обследования (форма — в приложении А к СП) включает:

краткое описание конструктивных решений здания;
время обнаружения пожара и длительность горения;
сведения о пожарной нагрузке и максимальной температуре;
перечень аварийных помещений и конструкций;
вывод о необходимости детального инженерного обследования.

Натурные данные о температуре и длительности пожара получают:

по косвенным признакам (изменение цвета бетона, стали, оплавление, состояние древесины и штукатурки — приложение В);
расчётным путём (через коэффициент проёмности и пожарную нагрузку — приложение Г).

3. Факторы, влияющие на состав работ

Вид здания (жилое, общественное, промышленное, потенциально опасное).
Причина аварии:
- природная катастрофа (землетрясение, оползень, ураган и др.);
- пожар / взрыв;
- неучтённые при проектировании условия (некорректный сбор нагрузок, ударные или вибрационные воздействия).

4. Этапы инженерного обследования (по СП 329.1325800)

Инженерное обследование проводит специализированная организация.

Тип пожара	Этапность
Локальный	Одноэтапно
Объёмный	Три этапа: подготовительный → визуальный → детальное инструментальное

4.1 Подготовительные работы

Изучение проектной и исполнительной документации.
Сбор сведений о пожаре (акт МЧС, акт местной комиссии, опрос свидетелей).
Первичный осмотр, зонирование степени воздействия пожара:
- аварийная степень (огневое воздействие);
- сильная степень;
- средняя степень;
- слабая степень (тепловое воздействие или задымление).
Разработка программы инструментального обследования.

4.2 Визуальное обследование

Проводится сплошной поэлементный осмотр. Устанавливаются и фиксируются:

соответствие фактической и проектной конструктивной схемы;
расположение очага(ов) возгорания;
косвенные признаки температуры и длительности пожара;
дефекты (трещины, отколы, оголение арматуры, выпучивание, прогибы);
деструктивный слой бетона (повреждённый пожаром, легко удаляемый при простукивании молотком).

Для железобетонных конструкций особое внимание уделяется:

цвету бетона (розовый, красноватый, тёмно-жёлтый, тёмно-серый);
оголению арматуры (частичное, по всему периметру, в зоне анкеровки);
взрывообразным отколам (лещадкам);
сцеплению арматуры с бетоном.

Для стальных конструкций фиксируются:

окалина, пережог стали, цвет побежалости;
деформации, разрывы, искривления;
состояние сварных, болтовых и заклёпочных соединений.

Результат визуального обследования:

ведомости дефектов;
дефектосхемы на планах и разрезах;
фотофиксация;
уточнённые зоны повреждения.

4.3 Инструментальное обследование

Выполняется с применением аттестованных средств измерений.

Для железобетонных конструкций:

контроль прочности бетона (неразрушающие методы: ультразвук, механические — по ГОСТ 17624, ГОСТ 22690; разрушающие — отбор кернов по ГОСТ 28570);
определение глубины деструктивного слоя бетона (прогретого свыше 500 °C);
контроль прочности арматуры (лабораторные испытания по ГОСТ 12004, неразрушающий магнитный метод по ГОСТ 30415);
ультразвуковая дефектоскопия (трещины, пустоты, расслоения).

Для металлоконструкций:

геодезические измерения (отклонения, прогибы, смещения);
твёрдость поверхностного слоя (твердомеры);
лабораторные испытания стандартных образцов на растяжение (по ГОСТ 1497).

Для каменных конструкций:

определение прочности кирпича и раствора (по ГОСТ 5802, ГОСТ 8462);
измерение отклонений стен и столбов от вертикали.

Для деревянных конструкций:

глубина обугливания (фактическое остаточное сечение);
отбор образцов для механических испытаний (по ГОСТ 16483.0 и др.).

4.4 Поверочные расчёты

Выполняются по:

СП 63.13330 — для железобетона;
СП 16.13330 — для стали;
СП 15.13330 — для каменных конструкций;
СП 64.13330 — для деревянных конструкций.

При расчётах не учитываются:

слои бетона, нагретые выше 500 °C;
оголённые стержни арматуры без сцепления с бетоном на участке более 50 % длины.

Изменение прочностных характеристик материалов после пожара учитывается коэффициентами условий работы γbt, γst, βb, βs (таблицы в СП).

5. Категории технического состояния (по ГОСТ 31937)

Категория	Характеристика
Нормативное	Усилия не превышают допустимых, дефекты отсутствуют. Безопасная эксплуатация возможна.
Работоспособное	Несущая способность в норме, но есть дефекты, снижающие долговечность. Требуется защита конструкций.
Ограниченно работоспособное	Несущая способность снижена более чем на 10 %. Эксплуатация возможна только на период усиления (иногда с разгрузкой или опорами).
Аварийное	Опасные дефекты, обрушение, хрупкое разрушение. Требуется немедленная разгрузка, опоры, ограждение. Конструкции подлежат демонтажу и замене.

Для каждой категории в СП приведены конкретные количественные признаки (таблицы 4–7 для ЖБК, стали, каменных и деревянных конструкций): глубина отколов, степень оголения арматуры, ширина трещин, уменьшение геометрии сечения, снижение несущей способности.

6. Итоговый документ — заключение о техническом состоянии

Заключение подписывается экспертами и утверждается руководителем организации.

Содержит:

сведения о пожаре (дата, длительность, причина, очаг, максимальная температура, пожарная нагрузка, средства тушения);
характеристику здания и конструкций до пожара;
результаты обследования (дефектосхемы, ведомости, прочность материалов, температура нагрева бетона и арматуры, распределение температуры по сечению);
оценку остаточной несущей способности;
категорию технического состояния каждой конструкции и здания в целом;
перечни:
- конструкции, непригодные к эксплуатации (демонтаж);
- конструкции, требующие усиления или снижения нагрузок;
- конструкции, требующие ремонта;
- конструкции, пригодные без ремонта.
рекомендации по восстановлению и усилению.

7. Восстановление и усиление

Усиление/восстановление выполняется по специально разработанному проекту.

Для железобетона: наращивание сечения, обоймы, разгружающие конструкции, предварительно напряжённые элементы.
Для стали: дополнительные рёбра, увеличение сечения, изменение конструктивной схемы, демонтаж при тяжёлых повреждениях.

Восстановленные конструкции должны соответствовать требованиям механической прочности, долговечности и пожарной безопасности.

Восстановительные работы проводятся с авторским надзором проектировщика и экспертной организации (по СП 246.1325800).

8. Юридическая сила

Заключение подписывается аттестованными экспертами (сведения включены в Национальный реестр специалистов) и заверяется организацией — членом СРО в области инженерных изысканий. Прилагаются копии лицензий или свидетельства СРО.

Пакет услуг на обследование после пожара/взрыва

Наименование работ	Консультация на объекте	Минимальный пакет	Максимальный пакет
Первичная консультация по телефону	+	+	+
Предварительный выезд с целью ознакомления с объектом обследования, его объемно-планировочными и конструктивными решениями, сбора проектной и технической документации	+	+	+
Составление технического задания	+	+	+
Предварительное (визуальное) обследование строительных конструкций, включающее в себя:		+	+
· схемы и ведомости дефектов и повреждений с фотофиксацией их мест и характера, описание дефектных участков;		+	+
· установление аварийных участков (при наличии);		+	+
· выявление несущих конструкций по этажам и уточнение конструктивной схемы здания (сооружения);		+	+
· предварительная оценка технического состояния объекта, определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов.		+	+
Детальное (инструментальное) обследование строительных конструкций, включающее в себя:		+	+
· проходку шурфов вблизи фундаментов;		+	+
· вскрытие строительных конструкций с целью оценки соответствия реального конструктивного решения требованиям проектной документации и определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов (при необходимости);		+	+
· инструментальное определение параметров дефектов и повреждений, сбор нагрузок и поверочные расчеты несущей способности конструкций (в случае выполнения);		+	+
· разработка рекомендаций по усилению/восстановлению строительных конструкций.			+
Составление итогового документа (Технического отчета) по результатам обследования, включающее в себя оценку технического состояния и материалы, обосновывающие ее.		+	+

Консультация по вопросам обследования после пожара, взрыва

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.

Отправляя запрос, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Почему вам выгодно сотрудничать с нашей компанией?

Обладаем опытом

За последние 10 лет нашим коллективом были выполнены работы на более чем 1500 объектах по всей России. Разработанная нами документация успешно проходит и получает положительное заключение экспертизы. Среди пройденных нами экспертиз:

ФАУ «Главгосэкспертиза России»;
государственная экспертиза Министерства обороны Российской Федерации;
ФГБОУ ВО СПбГАСУ;
экспертиза Госкорпорации «Росатом»;
различные негосударственные экспертизы.

Гарантируем качество

При заключении Договора мы предоставляем гарантию на выполненные работы, что означает сопровождение разработанной нами документации во всех инстанциях, а также внесение при необходимости коррективов даже после закрытия Договора и проведения взаиморасчетов.

Проявляем гибкость

При заключении договора мы разрабатываем индивидуальные условия, учитывая Ваши пожелания, и всегда стремимся найти компромисс.

При возникновении непредвиденных проблем, влияющих на сроки и стоимость выполнения работ, мы сделаем все возможное, чтобы решить их с минимальными затратами и в кратчайшие сроки.

Ценим ваше время и деньги

Команда высококвалифицированных специалистов с богатым опытом работы и собственный парк необходимого оборудования позволяют исключить из работы посредников, а наработанные контакты и безупречная репутация способствуют оперативному решению вопросов, возникающих в процессе выполнения работ вне зависимости от степени их сложности.

Работаем по всей России

В зависимости от местонахождения и особенностей объекта мы разрабатываем концепцию реализации проекта исходя из сроков, которые комфортны именно вам, определяем целесообразность перебазирования собственной техники или предлагаем альтернативные, более бюджетные, решения стоящих перед вами задач за счет частичного привлечения к работе проверенных организаций, при этом не снимая с себя ответственности за качество выполнения работ.