Пригласите нас в тендер
Участвуем в закупках на обследование зданий, изыскания, проектирование, энергоаудит и судебную экспертизу — по 44-ФЗ, 223-ФЗ и коммерческим процедурам. Пришлите извещение или документацию — за 1 рабочий день вернёмся с решением об участии и карточкой предприятия.
работаем по госконтрактам с 2011 года
включая лицензии ФСБ, Росатома, Минкультуры и ЭПБ
жилые, социальные, промышленные и режимные объекты
собственный штат — без передачи работ на субподряд
Допуски и опыт контрактов
Допуски и лицензии
- Лицензия ФСБ России № 40654 — работы со сведениями, составляющими гостайну
- Три лицензии Ростехнадзора на ОИАЭ — эксплуатация ядерных установок, пункты хранения ЯМ и РАО, вывод из эксплуатации
- Лицензия Минкультуры России № 23478 — объекты культурного наследия
- Лицензия на экспертизу промышленной безопасности
- СРО изыскателей — договоры до 50 млн ₽, включая атомные объекты
- СРО проектировщиков — договоры до 25 млн ₽, по конкурентным закупкам до 50 млн ₽
- СРО строителей — договоры до 500 млн ₽
- Энергоаудит (СРО), аттестованные лаборатории НК и ИЛ
- ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001 — качество, экология, охрана труда
- ГОСТ Р 66.1.01-2023 — оценка опыта и деловой репутации
Ключевые контракты
- СЗГМУ им. И. И. Мечникова — комплекс работ по государственным контрактам, 99 млн ₽
- Городская поликлиника № 122 — работы по государственному контракту, 86,5 млн ₽
- Усольский калийный комбинат — техническое обследование зданий и сооружений, 18,7 млн ₽
- ПИЯФ НИЦ «Курчатовский институт» — обследование комплекса из 37 зданий, 8,3 млн ₽
- АО «Апатит» — техническое обследование производственных строений, 7,8 млн ₽
- Театр оперы и балета в Калининграде — техническое обследование, 6,4 млн ₽
Кадровые ресурсы
В закупках на обследование и проектирование квалификация участника оценивается по штату: заказчик смотрит на профильное образование, переподготовку и действующие аттестации. 60 инженеров в штате, все обследователи — с высшим строительным образованием.
- 13профессиональная переподготовка «Обследование строительных конструкций зданий и сооружений»
- 24допуск к работам на высоте, 2-я и 3-я группы
- 18группа по электробезопасности II–IV
- 14аттестация Ростехнадзора по промышленной безопасности (области А.1, Б.1.10, Б.2.1, Б.4.3)
- 6переподготовка «Проектирование зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности»
- 5национальный реестр специалистов НОПРИЗ и независимая оценка квалификации
- 4свидетельство промышленного альпиниста — доступ к конструкциям без лесов
- 4сертификат эксперта-аудитора по системам менеджмента — внутренние аудиты ISO проводятся своими силами
- 2личная аттестация по неразрушающему контролю (визуально-измерительный, ультразвуковой)
Данные по справке о кадровых ресурсах от 01.07.2026; один специалист обычно имеет несколько допусков, поэтому строки не суммируются. Справка о кадровых ресурсах по форме заказчика, копии дипломов, удостоверений и протоколов аттестации входят в пакет документов для заявки и высылаются за 1 рабочий день.
Единые требования к участникам закупки
Заказчик не выбирает эти требования — он устанавливает их всегда, когда применяет конкурентные способы, а также при закупке у единственного поставщика в случаях, прямо перечисленных в части 1 статьи 93. Ниже — действующие пункты части 1 статьи 31 и то, чем каждый из них закрывается у нас. Пункты 2 и 6 части 1 утратили силу и в извещениях больше не встречаются.
| Пункт | Что требует закон | Как это выглядит у нас |
|---|---|---|
| п. 1 | Соответствие требованиям, установленным в соответствии с законодательством к лицам, осуществляющим поставку товара, выполнение работы, оказание услуги, являющихся объектом закупки | Лицензии ФСБ России, Ростехнадзора и Минкультуры, членство в трёх саморегулируемых организациях, аттестованные лаборатория неразрушающего контроля и испытательная лаборатория. Сканы — в разделе лицензий |
| п. 3 | Непроведение ликвидации участника и отсутствие решения арбитражного суда о признании его банкротом и об открытии конкурсного производства | Проверяется заказчиком по выписке из ЕГРЮЛ и картотеке арбитражных дел, декларировать отдельно не требуется |
| п. 4 | Неприостановление деятельности участника в порядке, установленном Кодексом об административных правонарушениях | Административное приостановление деятельности — самостоятельное наказание; его отсутствие подтверждается декларацией в заявке |
| п. 5 | Отсутствие недоимки по налогам и сборам, задолженности по иным обязательным платежам за прошедший календарный год в размере, превышающем 25 процентов балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчётности за последний отчётный период | Порог именно 25 процентов активов, а не любая задолженность. Если участник подал заявление об обжаловании недоимки и решение по нему на дату рассмотрения заявки не принято, он считается соответствующим |
| п. 7 | Отсутствие судимости за преступления в сфере экономики и по статьям 289, 290, 291, 291.1 Уголовного кодекса у руководителя, членов коллегиального исполнительного органа, лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа, или главного бухгалтера, а также неприменение к ним дисквалификации | Требование распространяется и на наказание в виде лишения права занимать определённые должности, если оно связано с предметом закупки |
| п. 7.1 | Юридическое лицо в течение двух лет до момента подачи заявки не привлекалось к административной ответственности по статье 19.28 КоАП — незаконное вознаграждение от имени юридического лица | Одно из двух требований, которые комиссия обязана проверить сама (часть 8 статьи 31) |
| п. 8 | Обладание исключительными правами на результаты интеллектуальной деятельности, если в связи с исполнением контракта заказчик приобретает права на такие результаты | Для отчётов об обследовании и проектной документации закрывается условиями договора о передаче прав заказчику |
| п. 9 | Отсутствие конфликта интересов между должностными лицами заказчика и участником закупки, его руководителем, учредителями и выгодоприобретателями | Выгодоприобретателем закон считает физическое лицо, владеющее прямо или косвенно более чем десятью процентами голосующих акций либо долей, превышающей десять процентов в уставном капитале |
| п. 10 | Участник не является офшорной компанией, не имеет офшорных компаний среди участников, учредителей и владельцев более чем десяти процентов | При электронных процедурах это требование комиссия проверяет по своему усмотрению, при остальных — обязана |
| п. 10.1 | Участник не является иностранным агентом | Проверяется по реестру, ведение которого закреплено за уполномоченным федеральным органом |
| п. 11 | Отсутствие у участника ограничений для участия в закупках, установленных законодательством Российской Федерации | Общая отсылочная норма: сюда попадают отраслевые и санкционные ограничения |
Отдельно стоит часть 1.1 статьи 31: требование об отсутствии участника в реестре недобросовестных поставщиков заказчик устанавливать вправе, а не обязан, — если Правительством не установлено иное. Требование распространяется и на лиц, информация о которых включена в заявку в соответствии с подпунктом «в» пункта 1 части 1 статьи 43. Части 10 и 10.1 статьи 31 касаются закупок лекарственных препаратов из перечня жизненно необходимых и к обследованию, изысканиям и проектированию не применяются.
Дополнительные требования: опыт, ресурсы, специалисты
Единые требования отсекают недобросовестных участников, дополнительные — отсекают тех, кто физически не потянет объём. Правительство вправе устанавливать их к участникам закупок отдельных видов товаров, работ и услуг по четырём направлениям.
| Направление по части 2 статьи 31 | Чем закрываем |
|---|---|
| Финансовые ресурсы для исполнения контракта | Бухгалтерская отчётность, справки банков, сведения об оборотах по исполненным контрактам |
| Оборудование и другие материальные ресурсы на праве собственности или ином законном основании | Собственный парк приборов: тепловизор, приборы неразрушающего контроля, геодезия, лабораторное оборудование — с копиями свидетельств о поверке |
| Опыт работы, связанный с предметом контракта, и деловая репутация | Исполненные государственные контракты, в том числе на 99 млн ₽ и 86,5 млн ₽, и сертификат по ГОСТ Р 66.1.01-2023 |
| Необходимое количество специалистов и иных работников определённого уровня квалификации | Справка о кадровых ресурсах с копиями дипломов, удостоверений о переподготовке и протоколов аттестации |
Перечень информации и документов, подтверждающих соответствие дополнительным требованиям, устанавливает Правительство (часть 3 статьи 31). Если такие требования установлены, заказчик обязан их применить — это не право (часть 4). Все установленные требования указываются в извещении об осуществлении закупки и документации о закупке, если документация предусмотрена законом (часть 5). Устанавливать требования в нарушение закона заказчики не вправе (часть 6), и предъявляются они в равной мере ко всем участникам (часть 7).
Порог 20 миллионов: правило части 2.1
Это норма, из-за которой чаще всего отсеиваются подрядчики без истории госзакупок. Если при конкурентном способе начальная (максимальная) цена контракта — а при совместном конкурсе или аукционе сумма начальных цен — составляет двадцать миллионов рублей и более, заказчик устанавливает дополнительное требование: участник должен за три года до даты подачи заявки исполнить, с учётом правопреемства, контракт по закону № 44-ФЗ либо договор по закону от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ. Условие — участник исполнил требования об уплате неустоек, штрафов и пеней, предъявленных при исполнении такого контракта или договора, а стоимость исполненных обязательств составляет не менее двадцати процентов начальной (максимальной) цены новой закупки. Правило не применяется, если по этой закупке Правительство уже установило дополнительные требования в порядке части 2.
Практический вывод для заказчика: при цене контракта от 20 млн ₽ подтверждающим документом будет исполненный контракт стоимостью не менее 4 млн ₽. У нас такие записи есть в реестре контрактов единой информационной системы — по договорам с СЗГМУ им. И. И. Мечникова, поликлиникой № 122 и Фондом капитального ремонта Санкт-Петербурга.
Что комиссия проверяет сама, а что — по своему усмотрению
Закон разделил требования на три группы, и это разделение полезно знать обеим сторонам: оно определяет, какие документы вообще имеет смысл требовать от участника.
| Категория | Что в неё входит |
|---|---|
| Обязана проверить | Пункты 1 и 7.1 части 1; пункт 10 части 1 (кроме электронных процедур); пункт 10.1 части 1; требование об отсутствии в реестре недобросовестных поставщиков по части 1.1 — если оно установлено; дополнительные требования по частям 2 и 2.1 — если они установлены |
| Вправе проверить | Пункты 3, 4, 5, 7, 8, 9 и 11 части 1, а при проведении электронных процедур — пункт 10 части 1 |
| Не вправе | Возлагать на участников обязанность подтверждать соответствие перечисленным требованиям — за исключением случаев, когда требования установлены Правительством по частям 2 и 2.1 |
Если участник требованиям не соответствует или предоставил недостоверную информацию о своём соответствии, комиссия отстраняет его от участия в определении поставщика, а заказчик отказывается от заключения контракта. Процедура отказа описана в части 11 статьи 31: не позднее одного рабочего дня, следующего за днём установления факта, заказчик формирует в единой информационной системе, подписывает усиленной электронной подписью и размещает протокол об отказе от заключения контракта. В протоколе указываются идентификационный номер заявки, сам факт-основание и реквизиты подтверждающих документов; в течение двух рабочих дней с даты подписания протокол направляется победителю. Заказчик при этом вправе заключить контракт с участником, предложившим такие же или следующие по выгодности условия по цене. Решение об отстранении и отказ от заключения контракта участник может обжаловать в установленном законом порядке (часть 12).
По каким критериям оценивают заявки
Перечень критериев закрытый: использовать не предусмотренные статьёй 32 критерии или величины значимости, отличные от установленных, не допускается. Если это правило нарушено, определение поставщика может быть признано недействительным по иску участника или участников закупки — прямая норма части 9.
| Критерий | Тип | Что это значит в закупке на обследование или проектирование |
|---|---|---|
| Цена контракта, сумма цен единиц товара, работы, услуги | Стоимостной | Обязателен во всех процедурах, кроме аукциона: закон требует не менее двух критериев, и один из них — цена |
| Расходы на эксплуатацию и ремонт товаров, использование результатов работ | Стоимостной | Величина значимости этого критерия не может превышать значимость ценового критерия |
| Качественные, функциональные и экологические характеристики объекта закупки | Нестоимостной | Для обследования и проектирования сюда попадают состав и глубина работ, методики, форма отчётных материалов |
| Квалификация участников — финансовые ресурсы, оборудование и другие материальные ресурсы, опыт работы по предмету контракта, деловая репутация, специалисты и иные работники определённого уровня квалификации | Нестоимостной | Основной критерий, по которому нас сравнивают с другими участниками: закрывается справкой о кадровых ресурсах, перечнем приборов и реестром исполненных контрактов |
Правила, которые задают арифметику оценки: сумма величин значимости всех используемых критериев составляет сто процентов (часть 5); значимость критерия расходов на эксплуатацию и ремонт не должна превышать значимость ценового критерия (часть 5); критериев должно быть не менее двух, кроме аукциона, и один из них — цена контракта или сумма цен единиц (часть 4). Критерии и их величины значимости заказчик обязан указать в извещении и документации, а не указанные там критерии для оценки заявок применяться не могут. Сам порядок оценки, включая предельные величины значимости каждого критерия, устанавливается Правительством (часть 8). В случаях, предусмотренных частью 16 статьи 34, и в иных установленных Правительством случаях вместо ценовых критериев может применяться стоимость жизненного цикла товара или созданного в результате работы объекта (часть 3).
Почему это важно при выборе исполнителя обследования: если оставить один ценовой критерий там, где закон допускает два, победит участник с наименьшей ценой и наименьшим объёмом работ. Состав работ задаётся не критериями, а техническим заданием — как это сделать, разобрано в шаблоне ТЗ на обследование, а сопоставимость предложений по цене — на странице цен.
Что нужно от вас
- ПриглашениеПришлите извещение, ссылку на процедуру или документацию — по электронной почте, через форму или в MAX.5 минут
- Решение и карточкаОценим предмет закупки и сроки, вернёмся с решением об участии и карточкой предприятия с копиями допусков.1 рабочий день
- УчастиеГотовим заявку, обеспечение и техпредложение. Работы выполняем собственным штатом, гарантия по контракту — до 5 лет.по регламенту процедуры
Приглашения удобно направлять на zakaz@isk.spb.ru — в теме письма укажите номер извещения и срок подачи заявок. Если закупка ещё готовится, пришлите проект технического задания: вернём замечания по составу работ и укажем на пункты, из-за которых предложения участников окажутся несопоставимы — шаблон ТЗ на обследование и разбор.
Реестр недобросовестных поставщиков: что в нём видно
Это первое, что проверяют по потенциальному участнику, и первое, что мы предлагаем проверить по нам. Реестр ведёт федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление контроля в сфере закупок, — размещением информации в единой информационной системе.
| Кого включают | Участников закупок, уклонившихся от заключения контрактов, и поставщиков, не исполнивших или ненадлежащим образом исполнивших обязательства по контрактам (часть 2) |
| Какие данные видны | Полное и сокращённое наименование, ИНН; фамилии, имена, отчества и ИНН членов коллегиального исполнительного органа и единоличного исполнительного органа; участники корпоративного юридического лица, владеющие более чем 25 процентами акций, долей или паёв, и учредители унитарного юридического лица; номер реестровой записи в едином реестре участников закупок; дата внесения |
| Что не публикуется | Идентификационный код закупки: закон прямо оговаривает, что эта информация на официальном сайте не размещается |
| Сроки | Заказчик направляет обращение в контролирующий орган в сроки, установленные статьями 51, 73 и 95, либо не позднее двух рабочих дней после поступления решения суда о расторжении контракта. На проверку фактов даётся пять рабочих дней, включение в реестр — не позднее трёх рабочих дней с даты решения |
| Как выйти из реестра | Автоматически по истечении двух лет; досрочно — по решению суда о признании незаконным включения в реестр либо одностороннего отказа заказчика, а также при подтверждении невозможности влияния руководителя или совладельца на деятельность участника |
| Доступ | Реестр ведётся в единой информационной системе и доступен для ознакомления без взимания платы (часть 8) |
Две детали, о которых обычно не помнят. Первая: в реестр попадает не только организация, но и физические лица — руководитель, члены коллегиального исполнительного органа, а также участники корпоративного юридического лица, владеющие самостоятельно или совместно с аффилированным лицом более чем двадцатью пятью процентами акций, долей или паёв. Смена юридического лица при тех же людях в составе от реестра не спасает. Вторая: порядок ведения реестра, утверждаемый Правительством, обязан предусматривать отказ во включении информации о поставщике, если надлежащее исполнение контракта оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы (пункт 2 части 10). Включение в реестр, содержащаяся в нём информация и неисполнение обязанности исключить сведения могут быть обжалованы заинтересованным лицом в судебном порядке (часть 11).
Что можно проверить по нам за десять минут
| Что проверяем | Где | Норма |
|---|---|---|
| Правоспособность и отсутствие ликвидации | Выписка из ЕГРЮЛ по ИНН | Пункт 3 части 1 статьи 31 |
| Отсутствие банкротства и споров | Картотека арбитражных дел | Пункт 3 части 1 статьи 31 |
| Исполненные контракты и отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков | Единая информационная система в сфере закупок | Часть 1.1 статьи 31, статья 104 |
| Право выполнять работы по предмету закупки | Реестры НОПРИЗ и НОСТРОЙ, реестры лицензий | Пункт 1 части 1 статьи 31 |
| Опыт по части 2.1 статьи 31 | Реестр контрактов в единой информационной системе | Часть 2.1 статьи 31 |
| Кадровые ресурсы и оборудование | Запрос карточки предприятия — высылаем за 1 рабочий день | Часть 2 статьи 31, пункт 4 части 1 статьи 32 |
Все проверки по первым пяти строкам делаются по ИНН 7814519060 и не требуют обращения к нам. Сведения о лицензиях и членстве в саморегулируемых организациях со сканами документов собраны в разделе лицензий, исполненные работы — в разделе объектов.
Реквизиты
| Полное наименование | ООО «ИнжСтройКапитал» |
| ИНН | 7814519060 |
| ОГРН | 1117847510021 |
| Юридический адрес | 197376, Санкт-Петербург, ул. Академика Павлова, д. 14А, лит. А |
| Телефон | +7 (812) 603-48-50 |
| Почта для приглашений | zakaz@isk.spb.ru |
Полная карточка предприятия с банковскими реквизитами и копиями допусков — по запросу, вышлем за 1 рабочий день.
Частые вопросы
Участвуете в закупках по 44-ФЗ и 223-ФЗ?
Да, значительная часть работ выполняется по государственным и корпоративным контрактам. Исполненные контракты и отсутствие компании в реестре недобросовестных поставщиков проверяются в единой информационной системе в сфере закупок по ИНН 7814519060.
Что входит в пакет документов участника?
Устав и учредительные документы, свидетельства о регистрации и постановке на учёт, выписка из ЕГРЮЛ, лицензии и допуски (16 документов), выписки из реестров СРО, справка о кадровых ресурсах с копиями удостоверений и протоколов аттестации, сведения об опыте аналогичных работ, сертификаты систем менеджмента и оценки деловой репутации. Высылаем по запросу на zakaz@isk.spb.ru.
Как быстро вы отвечаете на приглашение?
Карточку предприятия и комплект документов готовим за 1 рабочий день. По самой закупке возвращаемся с ответом о готовности участвовать и вопросами по документации — в течение часа в рабочее время после получения запроса.