логотип ИСК
Современные решения в сфере проектно-изыскательских и строительных работ
По всей России
8 (800) 550-98-34
zakaz@isk.spb.ru

Периодическое обследование

Сроки от 5 дней
  • Обследуем по ГОСТ 31937-2011, ГОСТ 55567-2013 и СП 13-102-2003
Гарантия на работы до 5 лет
Только опытные специалисты
Высокое качество наших работ
Технический отчет по итогам работ

Получите полную консультацию через 5 минут!

Отправляя запрос, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Что такое периодическое обследование?

Для каждого здания и сооружения, независимо от его назначения и условий эксплуатации, регулярное техническое обследование, выполненное специализированной организацией, является гарантией дальнейшей безопасной эксплуатации, а выявление и устранение многих дефектов и повреждений строительных конструкций или инженерных сетей на начальных этапах не позволяет им развиваться, а значит, экономит не только время, но и деньги собственника здания.

Периодичность проведения планового обследования технического состояния зданий и сооружений регламентируется межгосударственными и национальными стандартами и сводами правил по проектированию и строительству:

  • ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
  • РД 22-01-97 «Требования к проведению оценки безопасности эксплуатации производственных зданий и сооружений поднадзорных промышленных производств и объектов (обследование строительных конструкций специализированными организациями)»;
  • ГОСТ 55567-2013 «Порядок организации и ведения инженерно-технических исследований на объектах культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие требования»;
  • СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

В зависимости от особенностей конкретного здания или сооружения плановое техническое обследование требуется проводить со следующей периодичностью:

  1. Здания и сооружения нормального уровня ответственности при благоприятных факторах окружающей среды:
  • через 2 года после ввода в эксплуатацию;
  • в дальнейшем – не реже одного раза в 10 лет.
  1. Здания и сооружения нормального уровня ответственности при неблагоприятных факторах окружающей среды (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района более 7 баллов):
  • через 2 года после ввода в эксплуатацию;
  • в дальнейшем – не реже одного раза в 5 лет.
  1. Объекты культурного наследия:
  • не реже одного раза в 5 лет – при нормативном, исправном и работоспособном состоянии;
  • один раз в 3 года – при ограниченно-работоспособном состоянии;
  • каждый год – при недопустимом и аварийном.
  1. Металлургические, нефтеперерабатывающие и другие производства, подлежащие экспертизе промышленной безопасности:
  • первое обследование выполняется с периодичностью, зависящей от агрессивности окружающей среды и режима работы крана на производстве;
  • в дальнейшем – раз в 5 лет.
  1. Объекты незавершенного строительства:
  • при выполнении консервации – раз в 3 года;
  • без консервации – ежегодно после окончания зимы.
  1. Уникальные здания и сооружения:
  • постоянный мониторинг технического состояния основания, всех основных несущих конструкций, а также инженерных систем.

 

Пакеты услуг на периодическое обследование

Наименование работ Консультация на объекте Минимальный пакет Максимальный пакет
Первичная консультация по телефону
+
+
+
Предварительный выезд с целью ознакомления с объектом обследования, его объемно-планировочными и конструктивными решениями, сбора проектной и технической документации
+
+
+
Составление технического задания
+
+
+
Предварительное (визуальное) обследование строительных конструкций, включающее в себя:
+
+
·           схемы и ведомости дефектов и повреждений с фотофиксацией их мест и характера, описание дефектных участков;
+
+
·           установление аварийных участков (при наличии);
+
+
·           выявление несущих конструкций по этажам и уточнение конструктивной схемы здания (сооружения);
+
+
·           предварительная оценка технического состояния объекта, определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов.
+
+
Детальное (инструментальное) обследование строительных конструкций, включающее в себя:
+
·           проходку шурфов вблизи фундаментов;
+
·           вскрытие строительных конструкций с целью оценки соответствия реального  конструктивного решения требованиям проектной документации и определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов (при необходимости);
+
·           инструментальное определение параметров дефектов и повреждений, сбор нагрузок и поверочные расчеты несущей способности конструкций (в случае выполнения).
+
Составление итогового документа (Технического отчета) по результатам обследования, включающее в себя оценку технического состояния и материалы, обосновывающие ее, с анализом и обоснованием наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях.
+
+

Консультация по вопросам периодического обследования

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.

Отправляя запрос, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Почему Вам выгодно сотрудничать с нашей компанией?

Обладаем опытом

– разработанная нами документация успешно проходит и получает положительное заключение экспертизы. Среди пройденных нами экспертиз: ФАУ «Главгосэкспертиза России», Государственная экспертиза Минобороны РФ, СПб ГАСУ; экспертиза Госкорпорации «Росатом», различные негосударственные экспертизы. За последние 8 лет нашим коллективом были выполнены работы на более чем 1500 объектах по всей России

Гарантируем качество

при заключении Договора мы предоставляем гарантию на техническое обследование до момента полной реализации Вашего проекта, что мы фиксируем в Договоре. Что такое гарантия? Гарантия на выполненные работы означает, что даже после полного закрытия Договора и проведения взаиморасчетов мы оказываем сопровождение разработанной нами документации во всех инстанциях, а также при необходимости вносим коррективы

Проявляем гибкость

при заключении Договора мы разрабатываем индивидуальные условия, учитывая Ваши финансовые возможности, срочность выполнения и другие нюансы. Мы понимаем, что не всегда возможно предусмотреть все нюансы до начала выполнения работ – иногда возникают непредвиденные проблемы, которые приводят к увеличению стоимости и сроков выполнения работ. В таких случаях мы делаем все возможное чтобы решить такие проблемы с минимальными затратами и в кротчайшие сроки, так как мы изначально понимаем, зачем вы заказали техническое обследование. Мы всегда стремимся найти компромисс;

Ценим свое время и Ваши деньги

исключаем из работы посредников, так как располагаем собственным парком необходимого оборудования и своей командой высококвалифицированных специалистов, с богатым опытом в строительстве и в проведении технических обследований объектов;

Экономим Ваше время и нервы

богатый опыт, наработанные контакты и безупречная репутация позволяют нам оперативно решать вопросы, возникающие в процессе выполнения технического обследования вне зависимости от степени сложности, с Вашим минимальным участием;

Работаем по всей России

в зависимости от масштабности и местонахождения объекта (проекта) мы вырабатываем концепцию его реализации исходя из сроков, которые комфортны именно Вам, определяем целесообразность перебазирования собственной техники или предлагаем альтернативные (более дешевые) решения стоящих перед Вами задач за счёт частичного привлечения к работе проверенных организаций на объектах по всей России, при этом не снимая с себя ответственности за качество выполнения такого проекта. Используя такой подход, специалисты компании «ИнжСтройКапитал» успешно выполнили свыше 200 объектов, включая объекты в городах: Калининград, Нижний Новгород, Братск, Белгород, Саранск, Архангельск, Липецк, Мурманск, Сочи, Москва, Пермь и, конечно же, родной Санкт-Петербург (перечислены местоположения наиболее крупных объектов);

ИнжСтройКапитал