Конструктивные решения: раздел 4 и рабочие чертежи КЖ, КМ, КД

«КР» — обиходное сокращение конструктивного раздела. В действующей редакции Положения ПП РФ № 87 это раздел 4 «Конструктивные решения», требования к содержанию установлены пунктом 14. До 1 сентября 2022 года раздел назывался «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» — планировочная часть с тех пор перенесена в раздел 3.

Из раздела ушла объёмно-планировочная часть — она объединена с архитектурной в разделе 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения». Раздел 4 стал чисто конструктивным: система, расчёты, фундаменты, защита конструкций. Перестройку выполнило Постановление Правительства РФ от 27.05.2022 № 963.

Описание и обоснование конструктивной системы, расчётные схемы и результаты расчётов несущих конструкций на нагрузки и воздействия, решения по фундаментам с привязкой к данным геологии, описание конструкций каркаса и ограждений, мероприятия по защите от коррозии и огня, конструктивные решения в части энергоэффективности. Графическая часть — схемы расположения конструкций, характерные узлы и сечения уровня проектной документации.

Раздел 4 обосновывает решения и проходит экспертизу. Рабочие чертежи — основные комплекты марок КЖ (железобетонные конструкции), КМ (металлические), КД (деревянные) по ГОСТ 21.101 — детализируют их до армирования, деталировки и спецификаций, по которым работает стройка. Мы выполняем обе стадии; страницы отдельных марок старого сайта объединены в эту услугу.

Фактические, а не проектные: прочность бетона и кладки, сечения и состояние арматуры, реальные дефекты и повреждения, характеристики грунтов. Их даёт техническое обследование, которое мы выполняем сами — с лабораторией неразрушающего контроля. Поверочный расчёт по архивным чертежам без обследования — источник ошибок в обе стороны: и опасных, и разорительных.

Когда обследование зафиксировало ограниченно работоспособное или аварийное состояние, когда меняются нагрузки — надстройка, новое оборудование, смена назначения, — или когда в конструкциях выполняются проёмы. Проект усиления опирается на категории состояния и поверочные расчёты из заключения по обследованию и включает чертежи и технологические указания по производству работ.

Да, сведения о компьютерных программах, использованных при расчётах конструктивных элементов, — обязательное требование подпункта «п» пункта 10 Положения: они указываются в пояснительной записке. Расчётные модели храним и передаём по запросу экспертизы.

Типовые причины: расчётная схема не соответствует принятым конструкциям, не подтверждены нагрузки от технологического оборудования, фундаменты не увязаны с отчётом по геологии, нет мероприятий по защите от прогрессирующего обрушения там, где они требуются, геометрия расходится с архитектурным разделом. Сведение томов до экспертизы снимает большинство этих замечаний.

Да. Для котлованов и фундаментов вблизи существующих зданий выполняем геотехническое обоснование и оценку зоны влияния нового строительства — обе услуги есть в нашем обследовательском блоке. Это требование экспертизы для плотной городской застройки Петербурга.

От 30 000 рублей за раздел; рабочие чертежи — от 30 000 рублей за комплект марки. Цена зависит от конструктивной системы, пролётов и нагрузок, нового строительства или реконструкции, объёма расчётов по заданию.