Важнейшим видом работ, проводимых при проектировании новых микрорайонов, коттеджных поселков, загородных домов и других сооружений различного назначения является разработка генерального плана. Он представляет собой особый вид проектной документации, в которой отображаются такие моменты, как расположение на участке существующих объектов, размещение инженерных коммуникаций, указание всех будущих объектов строительства, перечень мероприятий по изменению рельефа местности, а также список планировочных решений по территории.
По сути, генеральный план представляет собой план развития территории, оформленный в виде схем и карт, и дополненный экспертным текстовым обоснованием каждого элемента генплана. В графической части генерального плана отображаются не отдельные объекты инфраструктуры, а «функциональные зоны» – части территории участка, предназначенные для конкретного типа застройки. Так, например, функциональные зоны могут подразделяться на территории отдыха, жилой застройки, промышленные участки.
Генеральный план – это ключевой документ, который во многом определяет, в каком поселении люди будут жить ближайшие 5-15 лет. Именно поэтому он должен быть нацелен на то, чтобы сделать жизнь жителей микрорайона (коттеджного поселка, загородного участка) комфортнее.
Специалисты компании «ИнжСтройКапитал» при составлении генеральных планов ориентируются, главным образом, на пожелания и требования заказчика, во время обсуждения проекта генплана мы оставляем за вами возможность вносить в него любые свои предложения и дополнения.
