Состав работ
1. Предварительный выезд с целью ознакомления с объектом обследования, его объемно-планировочными и конструктивными решениями, сбора проектной и технической документации. Проведение анализа проектной и технической документации согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». На основе полученных материалов установить:
• конструктивную схему здания;
• сведения о примененных в проекте конструкциях;
• характеристики материалов, из которых выполнены конструкции;
• время возведения объекта обследования;
• геометрические размеры конструкций и элементов объекта обследования;
• расчетную схему;
• проектные нагрузки;
• имевшие место замены и отклонения от проектных решений;
• проявившиеся при эксплуатации дефекты, повреждения и т. п.
2. Составление программы обследования согласно СП 13-102-2003 и ГОСТ 31937-2011 «Здания сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», содержащей:
• перечень несущих строительных конструкций, подлежащих обследованию;
• места и методы инструментальных измерений и испытаний (при необходимости);
• места вскрытия и отбора проб материалов для исследования образцов в лабораторных условиях (при необходимости);
• перечень необходимых поверочных расчетов и т. п.
3. Предварительное (визуальное) обследование согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», по результатам которого составить:
• уточненную конструктивную схему объекта обследования;
• выявить несущие конструкции перекрытий и их расположение;
• схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;
• описания, фотографии дефектных участков;
• установить аварийные участки (при наличии);
• разработать уточненную схему мест вскрытий (при необходимости);
• предварительную оценку технического состояния несущих строительных конструкций, определяемого по степени внешних повреждений и характерным признакам образовавшихся дефектов.
4. Детальное (инструментальное) обследование согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», включающее в себя:
• инструментальное определение параметров дефектов и повреждений несущих строительных конструкций;
• вскрытие основных несущих конструкций (до 10 шт. на здание) с целью определения конструктивного решения, состава, геометрических размеров сечения и технического состояния;
• определение параметров фактического армирования плит и балок перекрытий (тип, диаметр, шаг арматуры, величина защитного слоя);
• Освидетельствование конструкций и технического состояния фундаментов в шурфах (1 шт. на здание, при возможности выполнения);
• отбор образцов грунта из-под подошвы фундамента для проведения лабораторных испытаний – по 1 образцу на шурф;
• определение фактических характеристик материалов несущих строительных конструкций (бетон) методами неразрушающего контроля (ультразвуковой метод в соответствии с ГОСТ 17624-2012 «Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности», метод упругого отскока с использованием склерометра (молотка) Шмидта и/или метод отрыва со скалыванием в соответствии с ГОСТ 22690-88 «Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля»);
• определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями;
• определение реальной расчетной схемы конструкций;
• обмерные работы и составление обмерочных чертежей в объёме, необходимом для поверочных расчётов;
• поверочный расчет реальной несущей способности конструкций с учетом результатов обследования.
5. Составление итогового документа (Технического отчета) по результатам обследования «Детальное техническое обследование выполненных строительных конструкций», включающего в себя:
• камеральная обработка и анализ результатов обследования;
• анализ и обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов, повреждений и отклонений;
• оценку технического состояния несущих строительных конструкций (категорию технического состояния);
• материалы, обосновывающие принятую категорию технического состояния несущих строительных конструкций;
• ведомость выявленных характерных дефектов и повреждений;
• рекомендации по компенсационным мерам для устранения выявленных дефектов (при необходимости и возможности их выдачи);
• задание на проектирование мероприятий по восстановлению, усилению или ремонту (при необходимости);
составление итогового документа (Технического отчета) с выводами специалистов о физическом состоянии фундамента, фактической несущей способности несущих строительных конструкций (перекрытий, стен) и возможности размещения дополнительного оборудования.