Класс энергетической эффективности любого действующего объекта (здания или промышленного сооружения) оценивается количеством тепловой энергии, полезно расходуемой на его отопление за определенный промежуток времени. Потребность в такой оценке возникает по ряду причин, основные из которых – требования нормативов в части тепловой защиты и необходимость соблюдения постановлений законодательных органов.
Тот или иной класс энергоэффектвности (всего их 5 – A, B, C, D и E в порядке понижения) на основании СНиП 23-12-2003 года присваивается объекту простым проставлением соответствующей буквы в энергетическом паспорте. Это делается или на стадии разработки проекта или же при сдаче зданий и сооружений в эксплуатацию.
Что является основанием для оценки класса энергоэффективности
Определение показателя энергетической эффективности (ЭЭ) конкретного объекта или строения производится на основании следующих законодательных и нормативных документов:
- требования по энергосбережению и повышению эффективности расхода тепла (ФЗ № 261);
- приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 06.06.2016 г. № 399/пр.;
- положения СП 50.13330.2012 года (в части соблюдения тепловой защиты объекта).
Обратите внимание: необходимость в оценке энергоэффективности возникает и в ситуациях, когда нужно убедиться в соответствии теплотехнических параметров элементов ограждений на объекте действующим нормативам.
Как правило, такая оценка проводится по завершении строительства объекта (непосредственно перед запуском зданий и сооружений в эксплуатацию).
Производственные здания
Класс ЭЭ производственного здания определяется путем вычисления величины расхода ресурсов за определенный промежуток времени (за год, например). При проведении расчетов учитываются невосполнимые потери тепла через элементы оградительных конструкций и зоны сопряжения с неплотными примыканиями.
Полезное пояснение: любой производственный объект не лишен определенных конструктивных недостатков и нуждается поэтому в соответствующей оценке.
Получить все необходимые данные по неучтенным потерям тепловой энергии и снижению энергоэффективности удается за счет применения современных методов контроля, позволяющих:
- оценить теплоизолирующие свойства ограждающих конструкций посредством специальной тепловизионной аппаратуры;
- проводить контрольные измерения показателя воздухопроницаемости;
- измерять плотности тепловых потоков через элементы ограждений здания.
На основании полученных экспериментальным путем данных в энергетический паспорт объекта заносится его класс по ЭЭ.
Детский сад и школы
Проведение энергоаудита с оценкой энергоэффективности считается обязательным для большинства видов муниципальных образований, включая детский сад, школы и подобные им учреждения. Согласно действующим нормативам периодичность проведения таких обследований – не реже раза в 5 лет. В остальном же класс энергоэффективности детских учреждений определяется по тем же методикам, что и для других объектов.
Основная цель оценки энергоэффективности – та же, что и для производственных зданий. Она состоит в следующем:
- получение полных данных об уровне нецелевого расхода энергетических ресурсов (под последними понимаются утечки тепла через неплотные сопряжения);
- определение текущих параметров энергетической эффективности;
- выявление потенциала энергосбережения и увеличение показателя энергоэффективности;
- подготовка перечня типовых мероприятий по энергосбережению и проведение их стоимостной оценки.
Обратите внимание: класс ЭЭ здания, в котором расположено детское учреждение (к этой категории относится и школа), проставляется затем в его энергетическом паспорте.
В этом случае, как и при обследовании производственного здания, оцениваются теплоизолирующие свойства ограждающих конструкций и проводятся контрольные измерения показателя воздухопроницаемости. Затем делаются замеры плотности тепловых потоков через элементы ограждений, для чего используется специальная тепловизионная аппаратура.
В каких случаях определяется класс ЭЭ?
Потребность в типовой процедуре, позволяющей определить класс энергоэффективности сооружения, возникает в следующих случаях:
- На этапе проектирования здания или строения.
- При необходимости проведения капитального ремонта жилого или иного объекта (после его окончания).
- В случае приемки здания в эксплуатацию.
Подтверждение класса энергетической эффективности действующих строений и сооружений также должно проводиться по истечении определенного срока их эксплуатации. Для различных объектов периодичность проверок нормируется по-разному.
Так, класс многоквартирного городского дома при длительной эксплуатации должен быть подтвержден не позднее, чем за 90 дней до окончания 5 лет со дня оформления предыдущего акта.
Документы, необходимые для подтверждения класса ЭЭ
Класс энергоэффективности обследуемого объекта (включая жилые дома) подтверждается следующим комплектом типовой документации:
- отчет о величине годового энергопотребления (о расходах тепла и электричества);
- протоколы измерений тепловых утечек через имеющиеся на объекте ограждающие конструкции;
- энергетический паспорт, в который указывается класс энергоэффективности.
Форма представленного энергетического паспорта сооружения или здания должна соответствовать требованиям СП 50.13330.2012.
Преимущества работы с компанией «ИСК»
Всем, кому требуется оценить класс энергоэффективности здания или сооружения, мы предлагаем обратиться в компанию «ИнжСтройКапитал», центральный офис которой располагается в г. Санкт-Петербурге. Специалисты нашей организации располагают большим опытом обследований энергетического состояния строений самого различного профиля. Другие причины, по которым следует обращаться именно к нам следующие:
- мы полностью исключаем из своей деятельности посредников, поскольку располагаем своим парком всего необходимого оборудования;
- компания располагает большим штатом высококвалифицированных работников, имеющих опыт обследований любой степени сложности;
- множество наработанных контактов, а также безупречная репутация позволяют решать возникающие проблемы без каких-либо задержек (независимо от их характера и сложности);
- компания осуществляет свою деятельность на всей территории России;
- в зависимости от местонахождения и масштабности обслуживаемого здания или сооружения нами вырабатывается отдельная концепция обследований;
- исходя из оговоренных в договоре сроков, мы принимаем решение о целесообразности командирования наших специалистов для выполнения исследований в удаленных регионах («на натуре»);
- при оформлении договора на проведение специальных операций, в ходе которых определяется класс энергоэффективности здания, нами предоставляется гарантия сроком на 1 год.
Дополнительная информация. Под гарантией в данном случае понимается сопровождение нашими специалистами комплекта документации, подготовленного по итогам оценки ЭЭ здания или сооружения.
Такое сопровождение гарантируется даже после того, как срок договора уже истек, а все взаимные расчеты проведены. При необходимости наши специалисты доработают (скорректируют) документацию и «проведут» ее через все инстанции.
Специалисты компании всегда готовы к конструктивной работе с проверяющими организациями, а также со строителями и подрядчиками, выполняющими работы на обследуемом объекте. Кроме того, мы проявляем определенную гибкость при заключении договора, поскольку подходим индивидуально к каждому из потенциальных заказчиков. Последнее означает, что нами учитываются его финансовые возможности, а также требования по срочности выполнения работ и другие важные нюансы.
Наша генеральная задача – помочь клиенту решить весь комплекс вопросов по достижению приемлемой ЭЭ возводимых или уже эксплуатируемых строений и зданий. Одновременно нами принимаются все необходимые меры для того, чтобы обследования полностью соответствовали действующим нормативам и проводились без нарушения требований российского законодательства.
